Exklusive Büroflächen im nachhaltigen Gewerbebau R2 – ideal für Technologieunternehmen

Diese hochwertige, sofort bezugsfertige Büroetage in einem modernen Holzbau überzeugt mit exzellenter Gebäudetechnik, effizientem Grundriss und Top‑Anbindung im Vierländereck.

Was dürfen Sie erwarten?

• Hochwertige Architektur
• Nachhaltiger Holzbau
• Moderne Klima- und Lüftungstechnik: Bodenkühlung, Deckenkühlung, Bodenheizung, kontrollierte Raumlüftung
• Außenliegende Jalousien für blendfreies Arbeiten und optimiertes Raumklima
• 14 voll ausgestattete Arbeitsplätze und ein separates möbliertes Sitzungszimmer
• Eigene Kantine/Teeküche, EDV‑Raum, Umkleide mit Dusche
• Damen- und Herren-WC, Abstellraum
• Großer Lagerraum im Keller
• Gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse für Pausen und Team-Events
• 14 nicht überdachte PKW‑Stellplätze, teilweise mit E‑Ladeinfrastruktur
• moderne Gebäudeleittechnik von LOXONE
• Heizung und Kühlung mit einer Grundwasser Wärmepumpe
• Photovoltaik und Energiespeicher vorhanden
• ÖGNI und klimaaktiv Zertifizierung läuft

Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage im Industriegebiet Runa in 6800 Feldkirch.
Die Liegenschaft ist von der A14 Autobahnabfahrt Feldkirch-Nord in 5 Minuten erreichbar.
Eine Busverbindung bindet das Industriegebiet Runa an den Bahnhof Rankweil und den Bahnhof Feldkirch sehr gut an.
Aus den umliegenden Gemeinden gibt es hervorragende Radwege bis ins Industriegebiet.

Zielgruppe

• Wachstumsorientierte Unternehmen, die Wert auf Mitarbeiterkomfort, Nachhaltigkeit und effiziente Flächen legen
• Das Gebäude wird von der CIDAN Machinery Austria GmbH als Hauptmieter genutzt, die im Bereich des Maschinen- und Anlagenbaus weltweit tätig sind 

Lage & Nutzen

• Repräsentative Adresse in Feldkirch mit bester Erreichbarkeit, ideal für Recruiting aus dem Vierländermarkt
• Zukunftssichere, energieeffiziente Infrastruktur senkt Betriebskosten und steigert Ihre Produktivität

Branding/IT

• Server/EDV‑Raum für reibungslose IT‑Betriebsführung; Flächen flexibel für Team‑ und Projektarbeit adaptierbar